金鐘甲廈林立,遠東金融中心最大優勢是單位享全海景,故屢成金鐘區甲廈指標。
遠東金融中心位於金鐘核心商業段,由港鐵站出口步行至該廈,需時僅約5分鐘,大廈地下設有巴士總站,而金鐘道亦有多個巴士站,可來往港九新界。至於金鐘港島站為兩條新港鐵綫,南港島綫及沙中綫的轉車站,目前前往南區亦僅10至15分鐘車程,今年中東鐵綫過海段通車,屆時前往會展、紅磡等更為便利,故金鐘可謂商業核心。
另外,大廈與金鐘主要商廈如海富中心、統一中心、金鐘廊及太古廣場等,以天橋連接,四通八達。
飲食及生活配套方面,物業地庫、地下及高層地下等為商舖用途,物業由發展商信置 (00083) 持有及管理,管理上較散業權完善,現時商場設有快餐店,另有連鎖米綫店等快將開業。上班人士可前往太古廣場用膳,設有5星級酒店包括萬豪酒店、香格里拉酒店及港麗酒店等,商務午餐選擇多。
物業於1982年落成,樓高41層,項目一大特色,是金色玻璃幕牆的外觀,非常搶眼。電梯大堂設於1樓,可從門口扶手電梯上,而大堂樓層亦有接駁至金鐘廊。
標準樓層面積約10800呎
標準樓層單位面積約10,800平方呎,而最細單位面積由1,000餘平方呎起樓。項目最大賣點,是單位景觀主要望向中環添馬艦一帶,區內商廈如海富中心,自政府總部落成後,海景受遮擋,遠東金融中心位置有優勢,中高層單位普遍享有海景,低層景觀亦開揚。用戶方面,不少為全層用家,包括光大集團持有多層自用,另其他用戶包括金融、地產、領事館等。
至於成交上,該廈曾成為甲廈呎價指標,2017年遠東金融中心33樓全層,面積10,800平方呎,以約5.4億元成交,呎價約5萬元,一度創下金鐘區新高,至2018年物業29樓全層,以5.68億元易手,呎價5.26萬元,成物業呎價新指標,亦成本港商廈呎價第二高單位。
近兩年爆發環球疫情,甲廈需求大跌,整體甲廈租售價回落,去年資深投資者蔡柏能持有的金鐘遠東金融中心3樓全層分拆出售單位,以1,200萬元沽出15室,面積約472平方呎,呎價約25,424元,較同層單位高峰期呎價回落一半。
(經濟日報)
更多遠東金融中心寫字樓出租樓盤資訊請參閱:遠東金融中心寫字樓出租
更多遠東金融中心寫字樓出售樓盤資訊請參閱:遠東金融中心寫字樓出售
更多海富中心寫字樓出租樓盤資訊請參閱:海富中心寫字樓出租
更多海富中心寫字樓出售樓盤資訊請參閱:海富中心寫字樓出售
更多統一中心寫字樓出租樓盤資訊請參閱:統一中心寫字樓出租
更多統一中心寫字樓出售樓盤資訊請參閱:統一中心寫字樓出售
更多太古廣場寫字樓出租樓盤資訊請參閱:太古廣場寫字樓出租
更多金鐘區甲級寫字樓出租樓盤資訊請參閱:金鐘區甲級寫字樓出租
更多金鐘區甲級寫字樓出售樓盤資訊請參閱:金鐘區甲級寫字樓出售